Pour construire sa maison, il existe trois démarches :
Tout d'abord l'auto-construction, grâce à laquelle une famille courageuse réalise la maison de ses rêves et occupe celle-ci après un cauchemar de plusieurs années appelé chantier.
Ou bien, on fait appel à un vendeur de produits immobiliers industrialisés défini sous le nom de constructeurs de maisons individuelles dit aussi pavillonneurs.
Et enfin, l'architecte.
Tout d'abord l'auto-construction, grâce à laquelle une famille courageuse réalise la maison de ses rêves et occupe celle-ci après un cauchemar de plusieurs années appelé chantier.
Ou bien, on fait appel à un vendeur de produits immobiliers industrialisés défini sous le nom de constructeurs de maisons individuelles dit aussi pavillonneurs.
Et enfin, l'architecte.
La première démarche de construction est légitime et incontestable. La seconde, les pavillonneurs, ils sont l'équivalent de la grande distribution alimentaire dans le domaine du bâtiment. Les artisans sont confrontés à des contraintes que connaissent les paysans français.
Le pavillonneur gagne de l'argent à tous les niveaux. Tout d'abord dans l'étude et la conception du pavillon. Un plan dessiné est à l'origine de plusieurs constructions, l'industrie au service de l'habitat. Une conception faite sans imagination, sur l'image de la maison de campagne, tuiles, toit en pente, petites fenêtres, enduit de couleur pierre …, et tous ceci implantés au centre d'un jardin, simulacre d'une propriété paysanne rêvée, reliquat d'un exode rural contraint et toujours pas digéré par le français.
Après, le gain sur les matériaux : toujours les mêmes, l'achat en grosse quantité, « deux achetés le troisième offert ! » Puis la concurrence entre les sous-traitants, confrontés entre eux par des appels d'offres multiples : « tu es retenu avec trois autres, vois si tu peux faire un effort sur tes prix ? ». Artisans à qui l'on offre la perspective de plusieurs maisons à réaliser dans l'année, plusieurs maisons faciles et systématiques à construire, une activité garantie !
Troisième démarche, faire appel à un architecte ! Ne vous attendez pas à un individu docile. L'architecte est un concepteur, il a ses idées, sa culture, une expérience et un savoir faire. Avant de réaliser votre maison, il conçoit son projet. L'architecte ne vend pas un produit, il vend une étude, une prestation intellectuelle. Ne venez pas avec vos plans, ils seront écartés de l'étude : allez-vous chez votre médecin avec votre ordonnance ? Non ! c'est lui qui la rédige, chez l'architecte c'est pareil. Les plans, c'est lui qui les fournis. De plus, vous vous offrez un service couteux, il est dommage de ne pas profiter de la prestation intellectuelle que vous rétribuer !